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Comercial Platinum Offices

5 STAR IMÓVEIS VENDE: Um empreendimento moderno, com salas moduláveis para todos os perfis de negócio: consultórios, escritórios e agências de pequeno e grande porte. O melhor lugar para o seu investimento. Rentabilidade e sucesso num só lugar! FOCO EMPRESARIAL O PLATINUM OFFICES é um empreendimento pensado para você não ter trabalho com nada, apenas com sua empresa. Um avançado complexo arquitetônico na área central de Caxias do Sul que reúne as conveniências necessárias para que você invista seu tempo no desenvolvimento dos seus negócios. • Hall de entrada com 180m² e pé direito duplo • Áreas de uso comum mobiliadas, decoradas e com internet wi-fi ARQUITETURA FUNCIONAL Projetado para se adaptar ao grande fluxo de pessoas, com salas exclusivamente aéreas, três elevadores agilizam a locomoção enquanto a portaria com controle de acesso zela pela sua segurança e o porte cochere garante tranquilidade nos dias chuvosos. • 3 Elevadores de alta velocidade e com cabine alta • Portaria com controle de acesso • Estacionamento rotativo ( 90 vagas ) • Opção para duas vagas de garagem • Porte cochere (acesso de veículos) • Exclusivamente salas aéreas ALÉM DA MESA DE REUNIÃO Com duas salas multiuso perfeitas para socializar os convidados independente da ocasião, adaptando-se perfeitamente para conferências, coquetéis, palestras, convenções e outros eventos conforme sua necessidade. COMODIDADE E TECNOLOGIA Dispondo de duas salas de reunião equipadas com meios audiovisuais de ponta, ar condicionado, e rede wi-fi. Salas decoradas pensando no conforto, equipadas com cadeiras executivas e sofás que oferecem comodidade para todos participantes. PAUSA PARA UM CAFEZINHO Projetado pensando no seu sucesso, o PLATINUM OFFICES oferece uma estrutura para encantar clientes e fechar negócios. Além das salas multiuso e de reunião altamente equipadas, junto à sede física da empresa, a CAFETERIA junto ao hall de entrada é perfeita para um happy-hour no fim do dia ou desenvolver novos negócios num ambiente descontraído. • Cafeteria • Rede de internet wi-fi nas áreas de uso em comum (cafeteria, corredores, e térreo) PRODUTIVIDADE E BEM-ESTAR Ambientes corporativos confortáveis estimulam a produtividade dos funcionários. Tendo isso em mente, todas salas aéreas contam com esperas para automação e ar condicionado Split, visando um ambiente de trabalho agradável. • Espera para automação • Andares 100% corporativos • Rede de espera para ar condicionado Split • Salas exclusivamente aéreas • Salas moduláveis a partir de 33m² • Tubulações de rede e TV a cabo ECONOMIZE SEU TEMPO • Estacionamento Rotativo ( 90 vagas ) • Opção para duas vagas de garagem • Porte cochere (acesso de veículos ) • Hall de entrada decorado e mobiliado • Wi-fi nas áreas de uso comum • 2 Salas de reunião e multiuso Frente: Sul - Fundos: Norte Investimento | R$403.000,00 - 62,23m²| à |R$617.500,00 - 94,97m²|. Ligue e agende sua visita com um de nossos corretores! www.5starimoveis.com.br Contato:(54)30418781 l (54)99689022 whats

R$ 403.000,00

São Pelegrino

Ref. SA128

Residencial Independência

5 STAR IMÓVEIS VENDE: Apartamento: - 1 apartamento por andar com 206m2 privativos e até 3 vagas de garagem (consulte disponibilidade); - 3 amplas suítes, sendo a do casal com 2 closets; - Paredes externas duplas de tijolos maciços proporcionando melhor isolamento térmico e acústico; - Esquadrias externas em PVC, com espera para automação de persianas, sendo do tipo oscilo batente nas suítes e cozinha, com vidros duplos em todos os ambientes proporcionando melhor isolamento térmico e acústico; - Cozinha integrada a sala; - Churrasqueira na cozinha com espera de gás para bifeteira; - Sala para 2 ambientes com espera para home theater; - Espera para automação das persianas internas da sala de estar; - Lavabo social; - Área de serviço com lavabo e sacada voltada para o oeste; - Espera para split (com laje técnica) em todas as suítes e sala; - Espera para calefação em todas as suítes, banheiros, salas e área de serviço; - Manta acústica sob os pisos, proporcionando melhor isolamento acústico entre os apartamentos; - Espera para internet wi-fi na circulação íntima de cada apartamento; - Toda a tubulação hidráulica, de calefação e de split correndo pelo teto do apartamento, facilitando futuras manutenções; - Espera para agua quente, para acumulador e com rede de retorno proporcionando maior economia de água e gás; - Chuveiros e duchas higiênicas com acionamento por monocomando; - Torneira na sacada da sala de estar facilitando a limpeza; - Vasos sanitários com válvula para duplo acionamento proporcionando maior economia de água; - Revestimento dos pisos em porcelanato e lâmina de madeira; e - Rebaixe de gesso em todo o apartamento com cortineiro na sala de estar. Empreendimento: - 1º empreendimento de alto padrão com aquecimento solar para água e medidores individuais de consumo para todos os apartamentos, proporcionando maior economia de gás e uma taxa condominial mais justa; - Exclusivamente residencial com somente 13 apartamentos; - Localização e posição solar privilegiadas em um terreno com 2 esquinas e frente norte; - Padrão de acabamento Classe A; - Fachada com revestimento em pastilhas e pintura texturizada; - Elevador com pé direito de 2,40m, velocidade de 105mts por minuto e senha de acesso para cada apartamento; - Gás central a granel com medidores individuais de consumo proporcionando uma taxa condominial mais justa; - Circuito interno de câmeras com sistema de gravação 24h; - Guarita de segurança com vidros blindados e pulmão de acesso; - Hidrômetros individuais proporcionando uma taxa condominial mais justa; - Captação das águas das chuvas para limpeza das garagens, calçadas e irrigação dos jardins, proporcionando uma menor taxa condominial; - Hall de entrada com pé direito duplo, salão de festas e fitness entregues mobiliados, decorados e equipados; - Ampla área externa toda cercada, cerca eletrônica e tratamento paisagístico. PRONTO PARA MORAR! Investimento a partir de R$1.549.000,00 a R$1.759.000,00. Ligue agende sua visita com um de nossos corretores! www.5starimoveis.com.br Contato:(54) 30418781 l (54) 99689022 whats

R$ 1.549.000,00

Exposição

Ref. AP39