Residencial Independência

Venda
R$ 1.549.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código AP39
Bairro Exposição
Cidade Caxias do Sul
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Vagas cobertas 3
Área privativa 206m² m²
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

5 STAR IMÓVEIS VENDE:

Apartamento:

- 1 apartamento por andar com 206m2 privativos e até 3 vagas de garagem (consulte disponibilidade);
- 3 amplas suítes, sendo a do casal com 2 closets;
- Paredes externas duplas de tijolos maciços proporcionando melhor isolamento térmico e acústico;
- Esquadrias externas em PVC, com espera para automação de persianas, sendo do tipo oscilo batente nas suítes e cozinha, com vidros duplos em todos os ambientes proporcionando melhor isolamento térmico e acústico;
- Cozinha integrada a sala;
- Churrasqueira na cozinha com espera de gás para bifeteira;
- Sala para 2 ambientes com espera para home theater;
- Espera para automação das persianas internas da sala de estar;
- Lavabo social;
- Área de serviço com lavabo e sacada voltada para o oeste;
- Espera para split (com laje técnica) em todas as suítes e sala;
- Espera para calefação em todas as suítes, banheiros, salas e área de serviço;
- Manta acústica sob os pisos, proporcionando melhor isolamento acústico entre os apartamentos;
- Espera para internet wi-fi na circulação íntima de cada apartamento;
- Toda a tubulação hidráulica, de calefação e de split correndo pelo teto do apartamento, facilitando futuras manutenções;
- Espera para agua quente, para acumulador e com rede de retorno proporcionando maior economia de água e gás;
- Chuveiros e duchas higiênicas com acionamento por monocomando;
- Torneira na sacada da sala de estar facilitando a limpeza;
- Vasos sanitários com válvula para duplo acionamento proporcionando maior economia de água;
- Revestimento dos pisos em porcelanato e lâmina de madeira; e
- Rebaixe de gesso em todo o apartamento com cortineiro na sala de estar.

Empreendimento:

- 1º empreendimento de alto padrão com aquecimento solar para água e medidores individuais de consumo para todos os apartamentos, proporcionando maior economia de gás e uma taxa condominial mais justa;
- Exclusivamente residencial com somente 13 apartamentos;
- Localização e posição solar privilegiadas em um terreno com 2 esquinas e frente norte;
- Padrão de acabamento Classe A;
- Fachada com revestimento em pastilhas e pintura texturizada;
- Elevador com pé direito de 2,40m, velocidade de 105mts por minuto e senha de acesso para cada apartamento;
- Gás central a granel com medidores individuais de consumo proporcionando uma taxa condominial mais justa;
- Circuito interno de câmeras com sistema de gravação 24h;
- Guarita de segurança com vidros blindados e pulmão de acesso;
- Hidrômetros individuais proporcionando uma taxa condominial mais justa;
- Captação das águas das chuvas para limpeza das garagens, calçadas e irrigação dos jardins, proporcionando uma menor taxa condominial;
- Hall de entrada com pé direito duplo, salão de festas e fitness entregues mobiliados, decorados e equipados;
- Ampla área externa toda cercada, cerca eletrônica e tratamento paisagístico.

PRONTO PARA MORAR!

Investimento a partir de R$1.549.000,00 a R$1.759.000,00.

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